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热钱加速介入商业地产将成必然趋势

来源: 作者: 2019-05-14 17:58:03

热钱加速介入商业地产将成必然趋势

商业地产(专题阅读)或出现价量齐升

北京汇博行房地产经纪有限公司 潘好龙:

物价上涨通货膨胀,投资住宅的门槛越来越高,投资客又不可能把钱捏在手里等待贬值,住宅资金流向商业地产是个必然趋向,这个政策出台把资金流往商铺和写字楼物业引导,二套房首付提高至60%,已经略高于50%写字楼物业,商铺写字楼物业有可能出现价升量升的情况。

资金流向商业地产毋庸置疑

浙江商会副会长 陈俊:

资金流向商业地产毋庸置疑,相对比住宅来说,商业地产没有政策就是好的政策了,相对投资商业地产从政府层面上看也比较稳定,目前还不是政府打压的目标,但是资金流也可能会往工业地产和旅游地产发展。

热钱加速介入商业地产

路劲地产营销副总 温立伟:

住宅地产市场再遭严厉调控,从侧面显示出商业地产巨大的投资潜力,在此背景下,普通投资客、财团、热钱加速介入商业地产是必然趋势,新国八条的出台对商业地产的走热有很大推动作用,不过商业地产目前处于成长期,而且供应量有限,相信未来会有更多。

住宅开发商资金大量投入商业地产

克尔瑞商业顾问总经理 王永:

事实上这个举动早已经开始,中国排名前十的开发商都在想着如何把在住宅上进行的大量投资转到商业地产项目上来。

利润增长空间决定商业地产导向

亚豪机构副总经理 任启新:

新国八条主要是针对住宅市场的供应结构进行调整,并没有降低供应量,政府只是希望开发商多走小户型路线,不去开发大面积的住宅户型。住宅是刚性需求,而且需求强劲,因此成交量不会下降,开发商的主要业务还是集中在住宅。对商业地产的投资,是因为它有着很好的利润空间和增长空间,有空间所以才投资。

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